Vente maison 420 000 €

121 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lanta (31570)

iad France - Alice Sportouch vous propose: Opportunité Rare - Charmante Maison de Plain-Pied à Lanta à seulement 10min de Quint-Fonsegrives
Bienvenue à Lanta, à seulement 20min de Toulouse, venez découvrir ce charmant village dynamique au coeur duquel je vous présente aujourd'hui cette magnifique villa de 2014 en coeur de ville avec une magnifique vue sur le Lauraguais.
Cette maison de 120m2 se situe sur un terrain de 700m2 piscinable.
A l'intérieur, vous trouverez une grande pièce de vie de 43m2 avec un séjour triple exposition, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec cellier attenant.
Vous serez également séduit par les 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et accès direct sur la salle de bain (douche et baignoire) ainsi qu'un bureau.
Un garage complète ce bien.
Cette maison propose également de belles performances énergétiques grâce au plancher chauffant et raffraichissant alimenté par une pompe à chaleur air-eau, double vitrage et domotique.
Venez sans tarder découvrir ce bien dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Sportouch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 934077066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 420 000 €

Prix au m² : 3 471 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 84 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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ALICE SPORTOUCH - IAD

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