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Vente maison 270 000 €
121 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Lannion (22300)
121 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Lannion (22300)
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- 2 231 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sonia Le Berre vous propose: NOUVEAUTE PROCHE DES PLAGES ECOLES ET COMMERCES A PROXIMITE
JOLIE Maison NEOBRETONNE avec Jardin et Sous sol total.
Emménagez dans cette charmante maison SPACIEUSE et LUMINEUSE, offrant un espace de vie confortable comprenant une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur sur la salle à manger et le salon avec poêle à bois.
Au RDC, elle dispose d'une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage, nous avons 4 chambres et 1 wc avec lave-mains.
Avec la possibilité de faire une salle d'eau à l'étage.
Cette maison offre tout l'espace dont vous avez besoin pour vivre confortablement. Les différentes pièces telles que la cuisine, la salle d'eau, le salon, la salle à manger et les chambres sont fonctionnelles et bien aménagées pour répondre aux besoins de votre famille.
De plus, un sous sol total avec garage vous permet de stationner vos véhicules en toute sécurité. Avec un espace atelier, buanderie et chaufferie.
Profitez également du grand jardin de 2000m² attenant à la maison, offrant un espace extérieur idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Côté équipements, cette maison vous offre un système de chauffage individuel fioul avec répartition par radiateurs et poêle à bois, assurant votre confort en toutes saisons.
La localisation de cette propriété est idéale, avec une exposition plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez l'environnement calme et paisible. Proche de la mer.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien d'exception à Lannion. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette magnifique maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Le Berre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 890060213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 05/05/2025 -
maj le 12/09/2025 -
Réf. agence : 1756908 - Réf Superimmo : ANVXYGFX7
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Prix de vente : 270 000 €  | Prix au m² : 2 231 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 121 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1971 | Chauffage au fuel (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 010 € / an
Maximum :
4 140 € / an
Diagnostics réalisés le 08/01/2025.
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