Vente maison 292 000 €

121 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Loroux-Bottereau (44430)

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2 413 €/m²
Exclusivité
1 garage - 3 parkings

Vivre Ici La Chapelle Basse Mer

54 avis

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Description

Nouvelle exclusivité VIVRE ICI DIVATTE SUR LOIRE Ne tardez pas à visiter cette maison lumineuse construite en 2002 et située dans le centre de LANDEMONT. De plain pied, elle vous propose une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un salon de 32 m² (construit en 2016), 3 chambres ainsi qu'un bureau (de 10 m² pouvant servir de 4e chambre), une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une lingerie. A l'extérieur, à l'abris des regards, vous pourrez profiter d'un jardin clos avec terrasse, abri de jardin (7 m² ) et un carport (26 m²) . En plus de sa localisation (proximité immédiate du centre, des écoles, des transports) , vous pourrez profiter de très belles finitions pour cette maison : ouvertures en double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique avec nouveaux convecteurs programmables à distance , chauffage au sol dans le salon, assainissement collectif et maison fibrée. Le tout sur une parcelle de 485 m². Votre conseiller VIVRE ICI se tient à votre écoute pour votre projet immobilier, des visites ou des renseignements. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : PICBM528 - Réf Superimmo : ANVXZRQRG

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Caractérisques

Prix de vente : 292 000 €	Prix au m² : 2 413 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

121 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 485 m²	Plain-pied
1 garage - 3 parkings	Année de construction : 2002
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 924 € / an

Maximum : 2 644 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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VIVRE ICI LA CHAPELLE BASSE MER

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