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Vente maison 248 000 €
121 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lamotte-Beuvron (41600)

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  • 2 050 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
TERRES DE SOLOGNE IMMOBILIER

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Description

Au coeur d'un joli village Solognot proche de Lamotte-Beuvron, venez découvrir cette maison de 121 m² dans un environnement calme et bucolique. Elle est composée au rdc d'un vaste salon/séjour avec cheminée/insert de 43 m² et cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, un w-c indépendant et une chambre de plain-pied avec salle d'eau en parfait état. Au premier étage grand palier desservant deux belles chambres (12.56 m² - 15.00 m²) et salle d'eau avec w-c. Garage attenant. Le jardin de 620 m² entièrement arboré et parfaitement entretenu vient compléter cet ensemble. Plans et renseignements complémentaires sur demande.
Honoraires inclus de 4.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1033.00 et 1399.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TERRES DE SOLOGNE IMMOBILIER : Gérante - Emilie Beaubois
Carte T CPI45022016000009655
RCP VD7.000.001/000537/20977

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 697-TERRESEMILIE41 - Réf Superimmo : ANVXZXOZH
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Caractérisques
Prix de vente : 248 000 €Prix au m² : 2 050 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,64% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

121 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 620 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée1 garage - 1 parking
1 terrasseAnnée de construction : 2003
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 35 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 033 € / an
Maximum : 1 399 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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Siren : 534742440
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