Vente maison 209 800 €

121,65 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

La Vernelle (36600)

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1 725 €/m²

RICONO IMMOBILIER

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Description

Au calme à la campagne, proche de SELLES SUR CHER. Une maison à usage d'habitation de plain-pied comprenant : - En rez-de-chaussée : un grand séjour avec un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée/équipée, une véranda, deux chambres (dont une petite), un couloir, une salle d'eau, un wc. - Au premier étage : un couloir avec un coin bureau, deux chambres, un dressing, une salle de bains un wc. Attenant à la maison un double garage avec un coin buanderie. Deux abris de jardin. Un puits. Jardin clos et arboré. Le tout d'une contenance de 4058m² d'après le cadastre. Confort : CC au sol au rez-de-chaussée, double vitrage, pas de travaux. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Agathe DEBOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 17/09/2025 - maj le 26/09/2025 - Réf. agence : 1649 - Réf Superimmo : ANVXZH0GE

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Caractérisques

Prix de vente : 209 800 €	Prix au m² : 1 725 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 9 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

121,65 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 058 m²	Plain-pied
Année de construction : 2007	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 49 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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