Vente maison 165 000 €

121 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Chaussée-Saint-Victor (41260)

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1 364 €/m²

BLOIS IMMO

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Description

Située dans un environnement calme, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. En rez-de-jardin, vous bénéficierez de deux pièces aménagées pouvant servir de chambres d'appoint, d'un grand garage, d'un atelier et d'une chaufferie. Le tout sur un terrain clos de 641 m², idéal pour les familles. A visiter sans tarder ! Votre conseillère : Mme Manon BONNEL -Tél : 06.62.26.79.69 (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/05/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : S1102 - Réf Superimmo : ANVXYKTJJ

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Caractérisques

Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 1 364 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,45% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

121 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 641 m²	Année de construction : 1967
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

353 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

78 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 500 € / an

Maximum : 4 770 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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