Vente maison 200 000 €

121 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Kédange-sur-Canner (57920)

Sabrina Hector vous propose en exclusivité cette maison de village 121 m² avec jardin clos de 60m² et garage – Possibilité d’extension
Idéal pour un couple, petite famille ou un premier achat.
Au rez-de-chaussée :
- Salon-séjour lumineux de 38 m²
- Cuisine
- Toilettes séparées
- Salle de bain
À l’étage :
- 2 chambres dont une avec espace dressing
- Dégagement de 15 m² pouvant permettre la création d’une 3ème chambre en ouvrant sur un comble de plus de 35 m²
Autres atouts :
- Garage/chaufferie de 40 m²
- Place de stationnement supplémentaire à 50 mètres
- Pompe à chaleur et ballon thermodynamique installés en 2024
- Isolation plafond réalisée en 2024
- Fenêtres PVC double vitrage
- Possibilité d’acquérir un terrain supplémentaire d’environ 6 ares
Maison fonctionnelle, entretenue et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer votre espace idéal.
Situation idéale !
Commerces, collège et école se trouvent à proximité immédiate, vous offrant un quotidien pratique et confortable.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite sur ce bien à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina HECTOR, Tél. : 0631661337, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 810276113 - SAFTI – HECTOR Sabrina, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SABRINA HECTOR - SAFTI

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