Vente maison 260 000 €

121 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Heurteauville (76940)

iad France - Audrey Renoult (07 61 98 80 25) vous propose : Maison vivable de plain-pied avec vue Seine
120 m² environ habitables – Terrain plat de 1 300 m² environ – Exposition Sud – Sans vis-à-vis
Cette belle maison offre une entrée spacieuse desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, le tout sur plus de 40 m² environ bénéficiant d’une superbe vue sur la Seine.
Le rez-de-chaussée se complète par deux chambres, une salle de bain équipée d’une baignoire d’angle et d’une douche, un WC séparé ainsi qu’un grand placard de rangement.
À l’étage, vous trouverez une grande chambre supplémentaire.
La propriété dispose également d’un grand garage, de deux ateliers idéals pour les bricoleurs ou pour abriter plusieurs véhicules, ainsi que d’un poulailler.
Le chauffage principal est assuré par un poêle à granulé, avec des radiateurs en complément. Assainissement par fosse septique type tertre.
Maison en très bon état, ne nécessitant aucun travaux : il ne vous restera qu’à la mettre à votre goût.
Vous êtes intéressé(e) ? N’hésitez pas à me contacter afin que nous puissions organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Renoult EI (ID 89007), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 988031316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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AUDREY RENOULT - IAD

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