Vente maison 107 000 €

121 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Hautmont (59330)

Maison Semi-Individuelle - +100 m² - HAUTMONT - Gros Potentiel ! Située à Hautmont, cette spacieuse maison semi-individuelle de plus de 100 m² offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser selon leurs envies. ? Les points forts : Plus de 100 m² habitables Maison semi-individuelle Pièces spacieuses et belle luminosité Beau potentiel d'aménagement (ouverture, réagencement, modernisation…) Travaux à prévoir… mais de vraies opportunités ! La maison demande quelques travaux, parfait pour : Personnaliser votre futur chez-vous Créer de la valeur Profiter d'un prix attractif Bonne nouvelle : les aides de l'État sont toujours disponibles ! Vous pouvez encore bénéficier de MaPrimeRénov', sous conditions d'éligibilité, pour alléger le coût de vos rénovations (isolation, chauffage, fenêtres, etc.). Pour qui ? ?? Famille ?? Primo-accédant ?? Investisseur ?? Amateur de belles surfaces avec jardin Intéressé ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Un bien avec autant de potentiel et un jardin, à ce prix, c'est rare sur Hautmont ! Prix de vente 107 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 € et 3 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien DELEBOIS 06 66 19 70 80 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 107 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien DELEBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 537 630 089 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35073) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 107 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 € et 3 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D

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Prix de vente : 107 000 €

Prix au m² : 884 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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