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IDIMMO - TANYA CAVÉ-DARBEY
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par IDIMMO - TANYA CAVÉ-DARBEY 06/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
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Maison, 240 m²

595 000 € 2 479 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 630 m²

Goudargues (30630)

Située dans un village pittoresque de la vallée de la Cèze, à quelques minutes du charmant village animé de Goudargues - et à deux minutes à pied de la boulangerie - cette ancienne maison de maître en pierre, datant d'environ 1914, s'étend sur 630 m2 de jardins clos et bien plantés, avec une piscine étincelante et une charmante maison d'amis La maison principale offre une surface habitable confortable de 183 m2 sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : bienvenue dans l'accueillante cuisine - salle à manger de 25 m2. Vous apprécierez la cuisine en partie équipée et la salle à manger spacieuse, parfaite pour accueillir une longue table. Et n'oubliez pas le poêle à bois, qui ajoute une touche chaleureuse à la pièce. Sortez à l'extérieur, sur la terrasse salle à manger d'été, ombragée par une pergola et équipée d'un barbecue, et savourez un délicieux repas entre amis. En traversant le hall d'entrée, vous remarquerez le vieil escalier d'origine, qui ajoute une touche d'histoire à la maison. Le salon de 19 m2, calme et cosy, doté d'une cheminée ouverte qui vous invite à la lecture. N'oublions pas la buanderie, les rangements et les WC qui vous apporteront toute la praticalité nécessaire. Enfin, au première étage, vous trouverez quatre charmantes chambres d'environ 15 m2 chacune, avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin. L'une des chambres dispose de sa propre salle de douche et WC, tandis que les autres chambres partagent une seconde salle de douche et WC. En face, se trouve la très charmante maison d'amis indépendante qui propose 60 m2 d'espace de vie. En rez-de-chaussée le salon, très cosy, avec sa cheminée ouverte, l'espace cuisine et salle à manger plus une pièce utilitaire. A l'étage, une belle et grande chambre ensoleillée avec de grands placards intégrés, qui donne sur sa propre terrasse avec vue sur les environs. Salle d'eau & wc Une propriété familiale accueillante et pleine de charme avec une maison d'amis idéale pour les locations de vacances. Une propriété familiale accueillante et pleine de charme avec une maison d'hôtes idéale pour les locations de vacances. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

06 07 10 09 41
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iad FRANCE - Jean-Philippe TACHÉ
Annonce publiée le 03/08/2023 - mise à jour 15/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Jean-Philippe TACHÉ 03/08/2023 - mise à jour 15/02/2024
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Maison, 300 m²

350 000 € 1 167 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Goudargues (30630)

iad France - Jean-Philippe Taché (06 20 81 41 33) vous propose : GOUDARGUES : Ville surnommée 'La petite Venise Gardoise' au bord de la rivière la Cèze et située à 45 mn en voiture d'Avignon. C'est dans cet environnement que je vous présente ce MAS DE CARACTERE, celui-ci est remarquable par son potentiel il vous offre : * Une partie habitable de 110 m² environ comprenant une belle pièce de vie, 3 grandes chambres, salle de bains et wc. * Une partie à RENOVER de 200 m² environ (Les deux parties pouvant communiquer entre elles) * Une grange de 110 m² environ pouvant être transformée en habitable. * Un garage de 70 m² environ. * Caves de 100 m² environ. * Abris voitures. * Pièce indépendante rénovée de 50 m² environ pouvant être transformée en studio. Tout cet ensemble s'articulant autour d'une cour intérieure de 1000 m² environ avec piscine. Ce bien est idéal pour une maison de famille ou pour créer des gites. Je vous invite à venir le visiter !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe Taché EI (ID 252), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 519665020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 20 81 41 33
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BARJAC IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par BARJAC IMMOBILIER 15/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
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Maison, 60 m²

155 000 € 2 583 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Goudargues (30630)

Charmante maison de village en pierres, rénovée, avec une terrasse paisible, située près de Goudargues, au coeur de la Vallée de la Cèze. Cette maison de 60 m² offre, un séjour - cuisine de 30 m² et deux chambres et une ambiance chaleureuse grâce à son insert. Son emplacement idéal à proximité de Goudargues et de ses commodités en fait une opportunité unique pour ceux en quête du charme d'un village provençal allié à un cadre naturel exceptionnel. Ne tardez pas à nous contacter pour une visite. Plus de renseignements sur notre site Réf. 43426

04 66 24 58 76
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IDIMMO - TANYA CAVÉ-DARBEY
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par IDIMMO - TANYA CAVÉ-DARBEY 05/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
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Maison, 362 m²

1 180 000 € 3 260 €/m²
Maison • 362 m² • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 1 550 m²

Goudargues (30630)

Dans le cadre de tout beauté de la vallée de la Cèze, cette imposante propriété est construite sur les anciens remparts du village médiéval de Montclus, et profite d'un emplacement de choix en hauteur, surplombant son terrain qui s'étend jusqu'aux berges de la Cèze. Datant du 15e siècle environ à ses origines, sa fonction a évolué au fil des ans: tantôt maison de bourgeoise, tantôt ferme et magnanerie. Redevenue maison d'habitation au moment de la redécouverte de Montclus au milieu du vingtième siècle, elle a bénéficié d'une rénovation de fond dans les années 1990. La propriété propose 362 m2 d'espace de vie sur deux niveaux, plus les caves voûtées en rez-de -jardin. Une grande cour intérieure abrite des terrasses autour de la piscine de 8 x 4 m Une parcelle de terrain de 1 057m2 se trouve devant la maison et s'étend jusqu'au milieu de la rivière Cèze, utilisée comme jardin et parking privé. C'est une demeure qui a beaucoup de caractère, avec murs en pierre de taille, portes d'origines, plafonds à la française de 3, 20 hauteur sous plafonds, ou de style provençal, cheminées en pierre, chauffage au sol , le tout baigné de soleil avec vue sur la rivière : En rez-de-jardin avec un accès indépendant, on trouve des vastes caves voûtées, pour le rangement et la pompe à chaleur géothermie eau-eau dont la propriété est pourvue. Une grande cave voûtée de 36m2 sert comme salon d'été, avec un coin cuisine. Au rez de chaussée (140m2) se trouve la partie principale de vie. Cuisine équipée ouvrant sur la terrasse d'été Salle à manger avec sa cheminée monumentale. Salon avec cheminée, vue au sud sur la rivière, Chambre avec sa salle d'eau plafonds à la provençale Chambre avec terrasse, Chambre « studio » avec dressing et salle de bain. Salle de bain WC Le premier étage peut servir comme logement entièrement indépendant avec accès par un escalier extérieur depuis la cour intérieure. Aile droite : Un vaste séjour cuisine avec cheminée, avec à l'étage une mezzanine dortoir. WC. Aile gauche : Un grand séjour (48m2) avec cheminée Bureau Terrasse couverte (29m2), charpente apparente, vues splendides sur la rivière et les paysages entourant le village. Chambre avec sa salle de bain et WC, dressing Chambre double Chambre double Salle d'eau WC La cour intérieure, clos de murs, avec un accès direct au village abrite la belle piscine de 8 x 4 m Coin terrasse, salle à manger d'été. Rangements Une propriété de caractère, avec une situation privilégiée, dans un village hors du temps, ou les familles peuvent profiter des baignades dans les eaux claires et tranquilles de la Cèze tout en profitant du village avec son marché en été, son bistro, ses concerts organisés dans la cour du château, et ses concours de pétanque sur la place du village. Idéal pour un projet d'accueil, avec la possibilité d'un appartement indépendante ou chambre d'hôtes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

06 07 10 09 41
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06 07 10 09 41
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iad FRANCE - Laure LEDUC
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Laure LEDUC 20/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
20
Maison, 311 m²

1 139 000 € 3 662 €/m²
Maison • 311 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 3 980 m²

Goudargues (30630)

iad France - Laure Leduc (06 47 08 82 05) vous propose : Sublime maison d'architecte lovée sur une parcelle verdoyante de plus de 3900 m² avec vue panoramique. Au cOEur de la Vallée de la Cèze, à quelques minutes de Bagnols sur Cèze, de Goudargues, de La Roque sur Cèze et non loin d'Uzès et d'Avignon, venez profiter de cette propriété d'une surface totale généreuse de 311 m². Avec sa piscine, sa dépendance, son atelier et sa spacieuse terrasse, cette maison de 2007 offre un design contemporain et des prestations haut de gamme pour un confort de vie exceptionnel. En pénétrant dans cette propriété, vous serez immédiatement séduit par la vue, les volumes ainsi que l'agencement des pièces. Organisée en une grande maison familiale comprenant 5 chambres et une dépendance avec 2 chambres complémentaires, le tout relié par une spacieuse terrasse couverte, elle conviendra pour vos réunions de famille ou entre amis, ainsi que pour développer une activité de location saisonnière. Une spacieuse entrée vous accueille et vous donne accès à l'espace de vie principal de plus de 100 m² composé d'une salle à manger lumineuse, de deux salons organisés en L dont un avec cheminée et d'une cuisine équipée et aménagée bénéficiant d'un cellier fonctionnel. Ces larges espaces, orientés au sud et ouverts sur la parcelle et la vue dégagée sont propices à la détente et aux retrouvailles. A l'étage, vous disposerez d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing. Ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire, de WC indépendants et de 4 chambres supplémentaires pour répondre à tous vos besoins. En traversant la spacieuse terrasse, avec un accès indépendant, un bâti comprenant 2 chambres et une salle d'eau supplémentaire sera parfait pour accueillir les visiteurs en toute intimité. Côté extérieur, vous profiterez donc d'une magnifique terrasse, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. La piscine vous offrira des instants de rafraîchissement bien mérités lors des journées ensoleillées mais prolongera également l'été avec son système de chauffage. Un atelier et sa mezzanine vous permettront de stocker et bricoler. Cette maison est en excellent état, avec des prestations de grandes qualités comme la pompe à chaleur qui alimente le chauffage au sol réversible ainsi que les panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire. Des rénovations récentes ont également été effectuées comme le liner de la piscine, son système de chauffage... Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un bien rare à proximité de hauts lieux touristiques! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette maison d'architecte. Visite 360° disponible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Leduc EI (ID 47450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 47 08 82 05
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06 47 08 82 05
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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 23/03/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/03/2024
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Maison, 181 m²

499 000 € 2 757 €/m²
Maison • 181 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 570 m²

Goudargues (30630)

Fiche Id-SUP142065 : A 15 minutes de Goudargues, dans un village proche de Bagnols sur Cèze, confortable Villa de 181m2, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1570m2, dans un secteur résidentiel. Vous entrez dans un bel espace de vie de 45m2 avec cuisine semi ouverte donnant accès à une terrasse avec vue sur la piscine, plus une mezzanine de 24m². Coté nuit, 3 chambres avec placards et une grande salle de bain. Une dépendance pouvant être louée composée d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un couchage pour deux personnes, ainsi qu'une chambre avec 4 couchages et sa salle d'eau supplémentaire. Une spacieuse cuisine d'été vient agrémenter le coin piscine et un espace détente avec jacuzzi & sauna vous invitent à la détente et au calme des lieux. Grand garage de 56m2 avec porte automatique. Isolation et PAC récentes, cheminée, climatisation R; Forage. - Mentions légales : Proposé à la vente à 499000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 68 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Sylvie Algarra Courjaud (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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