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Vente maison 490 000 €
121,29 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Fons (30730)

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  • 4 040 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
I2T LA CALMETTE

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155 avis
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Description

Superbe bastide de 122 m² sur 1 181 m²
Dans un village calme, cette bastide traditionnelle offre un cadre paisible au coeur d'un magnifique jardin arboré. La propriété séduit immédiatement avec sa piscine 13 x 6 m, sa terrasse en travertin et son allée en béton imprimé, le tout sans aucun vis-à-vis.
La maison bénéficie de prestations de qualité : chauffage gainable, aspiration centralisée, menuiseries en bois et volets sur mesure, ainsi que de belles poutres à l'ancienne qui renforcent son charme.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte, complété par une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, la maison propose deux chambres ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'enfant.
Un bien plein de caractère, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et authenticité. À visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/12/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 5223-I2TNIM - Réf Superimmo : ANVXZZWQD
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 €Prix au m² : 4 040 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,38% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

121,29 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 100 m²Piscine
1 GarageAnnée de construction : 2005
Chauffage électriqueCuisine équipée
Séjour de 38 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 840 € / an
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