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Description

Aurélie Dureux de l'agence ORPI Grésivaudan Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison individuelle, nichée sur les hauteurs de Froges.
Située à 550 mètres d'altitude dans un cadre champêtre, cette propriété offre une vue imprenable sur le massif de la Chartreuse et la Dent de Crolles.
La maison se compose d'une lumineuse pièce de vie de 45 m², de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Elle dispose également de combles aménagés, parfaits pour accueillir des invités, et d'un garage en sous-sol.
Idéalement placée pour les amoureux de la nature, la station des 7 Laux est à seulement 15 km. Un arrêt de ramassage scolaire se trouve juste devant la maison et la gare la plus proche est à 5,5 km.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Référence agence : 1742

Publiée le 19/09/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : MKB9-NUH-0FZ - Réf Superimmo : ANVXZHJC5
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 2 562 € / m²
Taxe foncière : 899 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement121 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 002 m²
3 niveauxParking extérieur
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
336 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 840 € / an
Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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Historique des prix
19 septembre 2025

hausse de 3,7%

310 000 €
19 septembre 2025
299 000 €
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