Vente maison 749 000 €

121,45 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Fontenay-sous-Bois (94120)

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6 167 €/m²
Terrasse

ERA Bcds 94

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Description

Votre agence ERA BCDS de Fontenay-sous-Bois a le plaisir de vous proposer à la vente, au coeur du secteur très prisé des Rigollots, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, une élégante maison de charme des années 1930 de 7 pièces. Elle se compose comme suit : une terrasse avant avec garage à vélos menant à une entrée surélevée spacieuse, un vaste double séjour lumineux et une cuisine aménagée. Au premier étage, un palier dessert une suite parentale avec salle d'eau, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez deux grandes chambres baignées de lumière. En entre-sol, une chambre / bureau, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une cave. Côté extérieur, une première terrasse accessible depuis la cuisine et le séjour mène, par un escalier, à une seconde terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Publiée le 04/12/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 4004 - Réf Superimmo : ANVX100HIA

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Caractérisques

Prix de vente : 749 000 €	Prix au m² : 6 167 € / m²
Taxe foncière : 3 231 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

121,45 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 134 m²	Orientation : Est / Ouest
Terrasse	Année de construction : 1930
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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Siren : 500937099