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Vente maison 342 500 €
121 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ferrières (17170)

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  • 2 831 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Séverine JACUZZI - LGM Immobilier - LGM Immobilier

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Description

Opportunité à saisir !
Située au cœur de Ferrières, cette maison ancienne pleine de charme offre un beau potentiel . Implantée sur un terrain divisible de 955 m² clos, bénéficiant de deux entrées indépendantes, elle conviendra aussi bien à un particulier qu'à un investisseur.
Elle comprend :
3 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée,
1 bureau, idéal pour télétravail ou activité indépendante,
Cuisine séparée, salon.
Des espaces de vie à personnaliser entièrement selon vos goûts,
Un grand garage de 37 m², parfait pour atelier, stockage ou véhicule.
Une maison à rénover et à imaginer selon vos envies, avec un vaste terrain permettant de nombreux projets : extension, seconde habitation, espace professionnel…
Un bien rare à ne pas manquer !
Pour des informations complémentaires Séverine JACUZZI 0771069567, votre agent immobilier indépendant.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme..(JACUZZI Séverine).... EI enregistrée au tribunal de commerce de LA ROCHELLE sous le numéro RSAC 8410503379
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2 930 € et 4010 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021-2022-2023 (abonnements compris )
Référence agence : 14210

Publiée le 30/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : PRY7-PSW-AMZ - Réf Superimmo : ANVXZZMO9
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Caractérisques
Prix de vente : 342 500 €Prix au m² : 2 831 € / m²
Taxe foncière : 1 032 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement121 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 955 m²
1 niveauParking extérieur
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 930 € / an
Maximum : 4 010 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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