Vente maison 329 950 €

121,9 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Éragny (95610)

À vendre, Éragny-sur-Oise, dans un quartier calme et verdoyant, maison individuelle aux beaux volumes comprenant au RDC : entrée indépendante avec rangements, double séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée et une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. À l' étage: palier, 3 chambres, une mezzanine pouvant faire office de coin bureau et une salle de bains avec WC. La maison dispose également d' un jardin clos, d'une terrasse sans vis-à-vis ainsi que d'un box indépendant et d'une place de parking extérieure pour le stationnement de vos véhicules. Proximité immédiate de toutes commodités : écoles, commerces et transports ! Pour toute visite ou demande d'informations, contactez vite votre agence FERALISSIMMO ! Prix de vente : 329 950 € dont 4.95 % TTC de commission d’agence à la charge de l'acquéreur, soit prix de vente hors honoraires : 314 400 €. Copropriété de 222 lots (dont 74 habitations), montant moyen des charges du bien : 764 euros annuels (entretien des parties communes et espaces verts). Aucune procédure en cours. Classe énergie : E, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 € et 3 280 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9910.

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Prix de vente : 329 950 €

Prix au m² : 2 707 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 266 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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