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Vente maison 217 000 €
121 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Cuverville-sur-Yères (76260)
121 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Cuverville-sur-Yères (76260)
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- 1 793 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SOUS OFFRE Maison en briques 120m² avec 2 chambres, bureau, véranda à rénover, dépendances 45m² et terrain 1623m², cadre bucolique vallée de lYères à Cuverville-sur-Yères 76260.
SOUS OFFRE VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Terres et Demeures de Normandie, votre agence immobilière, vous présente en exclusivité à Cuverville-sur-Yères cette agréable maison en briques, située dans un environnement bucolique, au cur de la vallée de lYères. La rivière, accessible à quelques pas, apporte au lieu une atmosphère paisible et recherchée, idéale pour les amoureux de nature. Dune surface habitable denviron 120 m² habitables, cette maison chaleureuse et bien entretenue séduit par son authenticité, ses volumes confortables et son cadre de vie apaisant. Elle offre au RDC : Une cuisine et son arrière-cuisine Une pièce de vie spacieuse avec poêle à bois Un bureau (idéal télétravail ou chambre dappoint) Une véranda à rafraichir selon vos envies Une salle de bains Un WC indépendant À létage, vous trouverez : Un grand palier lumineux Deux chambres Une salle deau avec WC En complément, la maison dispose dune cave/chaufferie, d'un cellier et de bâtiments extérieurs totalisant environ 45 m², parfaits pour vos rangements, atelier ou projets personnels. Édifiée sur un terrain de 1 623 m², elle bénéficie dun bel espace extérieur verdoyant, idéal pour apprécier le calme de la campagne et les promenades le long de la rivière. Le véritable atout de ce bien réside dans son cadre naturel bucolique, conjuguant tranquillité, charme de la vallée et proximité des villes soeurs et du littoral. Son prix attractif en fait une opportunité rare pour le secteur, au regard de la qualité générale de la maison et de ses nombreux atouts. Situation géographique privilégiée : À 5 minutes dEu 76260 À 10 minutes des Villes Surs (Eu Mers-les-Bains Le Tréport) À 20 minutes de la Baie de Somme À 35 minutes de Dieppe À 2h30 de Paris Un bien idéal pour ceux qui recherchent le calme, lauthenticité et un cadre bucolique tout en restant proches des commodités et du littoral. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et laissez-vous charmer par la douceur de la vallée ! Pour plus dinformations et organiser une visite, contactez : Olivier CLUZEAU Agent Commercial EI 06.23.24.04.57 RSAC 837 855 519 Honoraires : 5,85 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 205 000 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 et 2 740 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Publiée le 27/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 270049641 - Réf Superimmo : ANVXZYWRC
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| Prix de vente : 217 000 € | Prix au m² : 1 793 € / m² |
11 992,91 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 121 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 623 m² | Orientation : Nord |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 960 € / an
Maximum :
2 740 € / an
Diagnostics réalisés le 22/11/2025.
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