Vente maison 149 900 €

121 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cussac (87150)

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1 239 €/m²
Exclusivité
10 Parkings

Edwige ZAMPARO - SAFTI

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Description

Excellent emplacement dans le bourg de CUSSAC.
Maison individuelle, de 1970 , bien agencée . L'espace de vie est entièrement de plain-pied.
La maison comprend une entrée, une cuisine séparée ( à aménager, de 15 m2 ), un salon-séjour ( lumineux, de 29 m2 ), quatre chambres, une salle d'eau, de nombreux rangements, et une pièce en plus ( à exploiter, attenante à la cuisine, de 13 m2 ).
Les huisseries sont en double vitrage, verre anti-effraction , munies de volets électriques.
Construction semi-enterrée, élevée sur caves, chaufferie ( au fuel ). L'assainissement n'est pas à prévoir.
Présence d'une cheminée, radiateurs en fonte.
Le sous-sol est bétonné, plus de 100 m2.
Côté dépendances : de 40 et 50 m2 environ + un étage + un préau de 60 m2.
Jardin arboré, présence d'un puits.
De préférence, un premier contact par téléphone me permet de mieux vous décrire le bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 0609614007, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751 911 157 - SAFTI – ZAMPARO Edwige, Conseiller indépendant

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : 1492976 - Réf Superimmo : ANVXZWFC4

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Caractérisques

Prix de vente : 149 900 €	Prix au m² : 1 239 € / m²

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121 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 321 m²	10 Parkings
Année de construction : 1970	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

273 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

80 kgeqCO2/m²/an

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