Vente maison 286 000 €

121,7 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Creysse (24100)

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2 350 €/m²
Terrasse
2 garages - 2 parkings extérieurs
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois, électrique

Sextant France & International

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Description

DORDOGNE. PERIGORD. Sur les hauteurs de CREYSSE, dans un quartier résidentiel et recherché, cette maison de maçon offre un cadre de vie agréable et un réel potentiel de personnalisation ! Edifiée sur un terrain arboré de 2500 m² entièrement clôturé et orienté plein Sud, elle séduit pour sa vie en plain pied, et sa distribution des pièces qui peut, cependant, se moduler (cuisine ouverte sur le salon par exemple.). Des terrasses, de part et d'autre de la maison, permettent de profiter du jardin en toute saison ! Le terrain est piscinable et le double garage/buanderie peut être transformé en seconde maison ou en espace professionnel. Avec ses 3 chambres en plain pied, cette maison allie qualité de construction, cadre de vie privilégié et fonctionnalité. Adaptée aux familles avec la proximité des écoles et des commodités comme aux séniors en quête de calme sans isolement, cette maison révèlera tout son potentiel une fois remise au goût du jour ! Venez voir ! Honoraires : 16 000 € TTC (5,93 %) inclus charge acquéreur (270 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Anne Roger agent basé à FANLAC - 06 88 39 58 96 - Plus d'informations sur réf. 26383

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 1804F9A0CE8346FF - Réf Superimmo : ANVX100694

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Caractérisques

Prix de vente : 286 000 €	Prix au m² : 2 350 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,92% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 270 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

121,7 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 500 m²	Orientation : Sud
2 garages - 2 parkings extérieurs	Cave
Terrasse	Année de construction : 1986
Chauffage au bois, électrique	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 510 € / an

Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2022.

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