Vente maison 199 900 €

121 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Commune nouvelle d'Arrou (28290)

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1 652 €/m²

JT Immobilier

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Description

JT Immobilier vous propose cette longère :
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison de campagne vous séduira par ses beaux volumes et son cadre bucolique.
Elle se compose au rez-de-chaussée de :
Une entrée,
Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée
Une buanderie,
Un salon cosy,
Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne,
Un WC suspendu,
Un bureau,
Trois chambres confortables.
À l’étage, un grand grenier offre un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins.
Le bien comprend également :
Une grange de 66 m2,
Un atelier,
Une pièce attenante de 31 m2.
Le tout est implanté sur un vaste terrain plat, clos et arboré de 3 560 m2, agrémenté d’une jolie mare, idéal pour les amoureux de la nature.
Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !

Publiée le 11/07/2025 - maj le 13/09/2025 - Réf. agence : V11238D120 - Réf Superimmo : ANVXZ1OSM

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Caractérisques

Prix de vente : 199 900 €	Prix au m² : 1 652 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

121 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 560 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1890	Séjour de 18 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 530 € / an

Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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Siren : 527994412 - N° de carte professionnelle : CPI28012018000032022