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Vente maison 172 000 €
121,79 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Commentry (03600)

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  • 1 412 €/m²
  • 2 Garages
JCM immobilier

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Description

Situé dans un environnement calme, dans le bourg de HYDS, ce pavillon de plain-pied construit en 1975 a été soigneusement entretenu et bénéficie de récents travaux d'amélioration énergétique. Il se compose de pièces lumineuses et bien agencées : Une cuisine équipée et fonctionnelle, un séjour agréable, trois chambres ainsi qu'une pièce d'appoint en sous-sol (bureau ou chambre d'amis), une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de rangement, un espace atelier et un garage. Un second garage de près de 50 m2 indépendant et attenant vient compléter le bien. Atouts supplémentaires : Maison saine et en excellent état, travaux récents pour améliorer le confort thermique, environnement paisible et cadre de vie agréable. Idéal pour une famille ou une résidence secondaire, ce bien n'attend plus que vous !

Publiée le 15/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 4550 - Réf Superimmo : ANVXZVXRG
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Caractérisques
Prix de vente : 172 000 €Prix au m² : 1 412 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

121,79 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 719 m²Orientation : Est / Ouest
2 GaragesCave
Année de construction : 1974Séjour de 30 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin (719 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2025.

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