Vente maison 375 000 €

121 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Céret (66400)

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3 099 €/m²
Meublée
2 terrasses
1 garage - 2 parkings
Cuisine équipée
Chauffage électrique
Piscine

IMMO FRANCE

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Description

Votre agence IMMO 66 a le plaisir de vous proposer,
Cette belle villa habitable de plain pied + sous sol avec garage de 28m2 et un grand atelier + T2 a moduler et piscine de 3.5m X 7m.
Située dans un quartier paisible de Céret, découvrez cette charmante villa 3 faces de plain-pied, nichée sur un terrain de 520 m² soigneusement aménagé avec piscine, terrasse et grands espaces de stationnement.
Une maison lumineuse et conviviale.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte moderne, idéale pour recevoir famille et amis. La pièce donne accès à une agréable terrasse avec un barbecue à l'abris des regards, parfaite pour vos repas d'été.
La partie nuit se compose de 3 chambres confortables, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC indépendant.
Venez également découvrir, en rez-de-jardin, une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un coin bureau avec accès indépendant, offre de nombreuses possibilités : espace ado, studio pour invités, activité professionnelle ou télétravail.
Le Portail et la porte de garage sont motorisés pour plus de confort.
Une aspiration centralisée est installée dans la maison.
Un cadre de vie privilégié à deux pas de la nature et proche des commodités de Céret.
Pour en savoir plus, contactez moi au O6.98.55.91.58
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1125.00 € et 1523.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO FRANCE : Camille PILLERI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 908 417 108

Publiée le 25/07/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 2431-IMMOFRANCE25300 - Réf Superimmo : ANVXZ4WF8

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 3 099 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

121 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 520 m²	Piscine
1 garage - 2 parkings	Cave
2 terrasses	Chauffage électrique
Cuisine équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 125 € / an

Maximum : 1 523 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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