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Description

A vendre en VIAGER occupé sur 2 têtes, 2 femmes de 83 et 78 ans. Valeur réelle du bien : 420.000 euros Bouquet : 175.000 euros Rente mensuelle : 310 euros Maison de plain-pied d'environ 100 m² implantée sur un terrain clos et bien entretenu de 400 m². Les atouts du bien : Maison lumineuse et fonctionnelle 3 chambres Garage attenant Panneaux solaires installés (rendement ou autoconsommation) Ballon thermodynamique pour une meilleure efficacité énergétique Exposition plein sud Entretien irréprochable, aucun travaux à prévoir Un bien idéal pour un investissement sécurisé, alliant confort, durabilité, et excellente situation. Conditions de la vente en viager occupé : Bouquet (somme versée comptant) : 175 000 euros Rente mensuelle : 310 euros Valeur libre estimée du bien : 420 000 euros Contactez-moi dès maintenant pour plus d'information sur le viager ou pour une visite ! Myriam : O6 66 69 32 21 Inscrite RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 890 468 531 Myriam REMAOUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890468531 - Montpellier.

Publiée le 14/09/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 4609 - Réf Superimmo : ANVXZGD72
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Caractérisques
Bouquet : 175 000 €Rente : 310 € / mois
Prix au m² : 1 446 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

121 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²1 garage - 2 parkings
Année de construction : 20081 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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