Vente maison 147 500 €

121 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bressuire (79300)

Imaginez… Vous arrivez à Bressuire, à moins de 15 minutes à pied de la gare et à seulement 2 minutes du complexe aquatique. Une situation idéale pour combiner vie pratique et loisirs au quotidien.
Dès l'entrée, la lumière traverse les 4 chambres et inonde le grand séjour, pensé pour accueillir famille et amis. La cuisine, déjà entièrement équipée, n'attend plus que vos recettes préférées pour régaler vos proches.
Au sous-sol, un vaste espace modulable s'offre à vous : garage, atelier, bureau ou stockage… chacun peut y trouver son coin à soi. Les beaux jours venus, la terrasse devient le lieu parfait pour prolonger vos soirées à l'extérieur, tandis que le jardin clos se transforme en terrain de jeu sécurisé pour les enfants… ou en paradis pour vos animaux.
Et si le cœur balance encore, un chiffre finira sans doute de vous convaincre : 1 218 €/m², soit près de 400 € en dessous de la moyenne bressuiraise. Une opportunité rare à ce niveau de prix.
Pour visiter et découvrir cette maison familiale :
Florian Millon – Conseiller immobilier BSK
06 98 63 43 18

Bonus : 10 % de mes honoraires offerts à toute personne m'ayant mis en relation avec l'acquéreur final de ce bien.
Cette annonce référence 285991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MILLON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 89396118500020.
Prix du bien : 147 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2024
Score DPE : 193 kWhEP/m²/an
Score GES : 60 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 147 500 €

Prix au m² : 1 219 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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FLORIAN MILLON - BSK IMMOBILIER

Siren : 893961185 - N° de carte professionnelle : 3101 2018 0000 030 369 délivrée par la CCI de Toulouse

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