Vente maison 174 000 €

121,25 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bourges (18000)

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1 435 €/m²

ERA Avaricum

06 84 02 99 27 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'agence Era Avaricum vous propose de découvrir cette maison familiale de 126 m² habitables, située dans un quartier calme et recherché, à proximité de l'hôpital et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).
Un bien lumineux, spacieux et parfaitement entretenu, prêt à accueillir votre famille !
Au rez-de-chaussée :
Une grande pièce de vie de 30 m², baignée de lumière, idéale pour vos moments en famille ou entre amis
Une cuisine attenante de 16 m², fonctionnelle et conviviale
Une chambre avec salle d'eau privative et WC, parfaite pour une suite parentale ou pour recevoir
Accès direct au garage, pratique au quotidien
À l'étage :
Trois belles chambres offrant de beaux volumes
Un bureau, idéal pour le télétravail ou une salle de jeux
Une salle de bain familiale et WC séparés
La maison a été soigneusement entretenue mais nécessite un léger rafraichissement
? Les + :
Quartier résidentiel et calme
Maison lumineuse et fonctionnelle
4 chambres + bureau
Garage intégré
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/10/2025 - Réf. agence : MB21398__758330 - Réf Superimmo : ANVXZQ764

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Caractérisques

Prix de vente : 174 000 €	Prix au m² : 1 435 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 165 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

121,25 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 800 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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ERA AVARICUM

Siren : 792917692 - N° de carte professionnelle : CPI58012018000030013