Vente maison 293 550 €

121 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Boulogne-sur-Mer (62200)

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2 426 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Geoffrey BONVALET - 3%.com

06 36 12 58 33 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EN EXCLUSIVITE 3 % .COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHE, GEOFFREY BONVALET VOUS PROPOSE CETTE MAISON SEMI INDIVIDUELLE RÉNOVÉE 4 CHAMBRES, GARAGE, JARDIN SUR LE SECTEUR DE LA WAROQUERIE ET SAINT MARTIN BOULOGNE.
Au calme vous allez decouvrir cette belle maison renovée avec son entrée, une grande pièce de vie de 61m2 avec cuisine ouverte aménagée, une buanderie, un garage de 23m2.
À l'étage l'espace nuit comporte 4 chambres dont une avec balcon offrant une vue panoramique sur tout le Boulonnais, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc ainsi qu'un deuxième point d'eau.
À l'extérieur profitez d'un jardin exposé Sud Ouest et de plusieurs place de parking privatives.
chauffage : Pompe à chaleur
On pose les meubles !!! Venez vite la decouvrir !!!
Contactez votre conseiller Geoffrey Bonvalet au 06 36 12 58 33 agent commercial en immobilier no 914 324 413 Boulogne sur mer - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 01/11/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : V4980062283 - Réf Superimmo : ANVXZSO3S

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Caractérisques

Prix de vente : 293 550 €	Prix au m² : 2 426 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 8 550 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

121 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 494 m²	1 Garage
Année de construction : 1960	Séjour de 61 m²
2 salles d'eau	2 wc
Jardin (400 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 290 € / an

Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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