Vente maison 549 000 €

121,27 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33200)

Maison contemporaine construite en 2011, située dans un environnement calme, proche des commodités ( commerces, écoles, transports, marché de Migron), dans le quartier du Golf de Bordeaux Caudéran, entre le Tram D et la ligne G. DPE en classement C, équipements électriques, chauffage au sol. D'une surface de 121 m² habitables, sur une parcelle de 222m², cette habitation se compose en rez de chaussée d'une entrée, wc, buanderie, garage et une pièce de vie de 38.70m² exposée sud donnant sur la terrasse et la piscine, à l'étage, un palier, wc, salle de bains et 3 chambres, une avec placard, la seconde avec sa pièce dressing et une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau, donnant sur un balcon sans vis à vis, surplombant la terrasse et la piscine. Sur l'avant de la maison, un jardin d'accueil et une place de parking. (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 4 527 € / m²
Taxe foncière : 2 404 €

Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2022.

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