Vente maison 337 000 €

121,85 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Belleville-en-Beaujolais (69220)

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2 766 €/m²
1 Garage

Bureau Sully

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Description

Belleville en Beaujolais, ( 69220) Bureau Sully vous présente cette ravissante maison en parfait état avec de très belles prestations de 120 m2 environ, édifiée sur une parcelle de 616 m2, grande terrasse, un jardin & terrain plat, piscinable idéalement située dans un secteur résidentiel proche tts commodités, transports, commerces, gare SNCF et à 5 mn de l' A6, vers le sud Lyon, vers le nord Macon Paris.

Elle se compose:
Au premier niveau :
Une belle pièce à vivre de 46 m 2 environ, parfaitement orientée, donnant sur la terrasse & le jardin, d'une cuisine ouverte, équipée, fonctionnelle, avec un comptoir.
Cet ensemble très bien agencé se trouve en parfait état, pour votre confort, une climatisation réversible et un poêle à bois agrémentent cet espace.
Une belle suite parentale avec salle d'eau & dressing.

Au second niveau:
Un très bel agencement de 4 chambres avec placards, une salle de bain & wc.

Les extérieurs :
Belle terrasse en parfait état, terrain cloturé sans vis à vis, plat ,piscinable, arboré et complétés par un chalet bois en bon état.

Maison économe & écologique
Des panneaux photovoltaïques sont installés pour une parfaite autonomie. ( 50 € electricité / mois)

Annexes :
Un garage de 20 m 2 environ ( porte motorisée) ainsi que deux places de parking complènt ce bien.

Pas de travaux à prévoir.
cuisine 2023
installation VMC 2023
abri de jardin 2023
installation poêle à bois 2023
installation panneaux photovoltaïques 2024
rénovation salle d' eau rdc 2024
pompe immergée 2025

Tarif : 337 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur.

Pour une visite, des informations, contactez David BENOIT o6 74 59 2o 76 agent commercial Agence Bureau Sully.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.
Géorisques : www.gé

Publiée le 18/06/2025 - maj le 09/09/2025 - Réf. agence : 0153 - Réf Superimmo : ANVXYU7OO

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Caractérisques

Prix de vente : 337 000 €	Prix au m² : 2 766 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

121,85 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 616 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 2011
Jardin (616 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 440 € / an

Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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Historique des prix

28 août 2025

Baisse de 2,9%

337 000 €

22 juillet 2025

Baisse de 2,8%

347 000 €

18 juin 2025

357 000 €

Localisation

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BUREAU SULLY

Siren : 949072235