Vente maison 157 500 €

121 m²

Bellevigne-les-Châteaux (49260)

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1 302 €/m²

Tony PIRIOU - 3G IMMO

123 avis

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Description

Bellevigne-Les-Chateaux, MAISON SOUS COMPROMIS à Brézé (49260),
maison individuelle de plain-pied d'une surface habitable de 121 m², édifiée sur un terrain clos de 836 m².
Cette maison se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau. L'agencement de plain-pied offre un cadre de vie pratique et accessible, idéal pour une famille ou un projet de vie sans escalier.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, de deux cabanes de jardin, ainsi que d'un agréable jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités du village de Brézé, cette maison allie confort, espace et praticité.
A 15 min de SAUMUR, 10 min de MONTREUIL BELLAY et FONTEVRAUD L'ABBAYE
A découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Tony PIRIOU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 803 503 028
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/09/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 211935TP - Réf Superimmo : ANVXZDWIT

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Caractérisques

Prix de vente : 157 500 €	Prix au m² : 1 302 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

121 m² - ter. 836 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 640 € / an

Maximum : 3 572 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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