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Description

Maison 120 m² à Batz-sur-Mer avec vue panoramique sur les marais salants ! Située à Batz sur Mer, cette maison de 120 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les marais salants. Son environnement paisible et préservé en fait un véritable havre de paix, tout en étant à quelques minutes des plages, de la gare et du centre de Batz-sur-Mer. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, avec de larges ouvertures donnant sur le jardin et la vue dégagée. La cuisine, fonctionnelle et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. La maison dispose de cinq chambres, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et amis dans un confort optimal. A l'extérieur, la terrasse et le jardin sans vis-à-vis permettent de profiter pleinement du panorama et des magnifiques couchers de soleil sur les marais. L'exposition idéale assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement située, cette maison est parfaite pour une résidence principale comme secondaire. Son charme, ses volumes et son emplacement rare en font un bien unique sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie exceptionnel. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/10/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : LC0463 - Réf Superimmo : ANVXZMSR1
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Caractérisques
Prix de vente : 388 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 204 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

121,24 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 526 m²1 garage - 1 parking
TerrasseAnnée de construction : 1976
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 300 € / an
Maximum : 3 160 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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Historique des prix
20 novembre 2025

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