Vente maison 455 000 €

121 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ballainvilliers (91160)

iad France - Tiffany Fernandes vous propose: **Superbe maison d'architecte de 121m² à Ballainvilliers **
Je vous présente cette magnifique maison d'architecte située dans la charmante commune de Ballainvilliers, offrant un cadre de vie paisible et résidentiel.
Construite en 2002, cette maison d'exception vous séduira par son design contemporain et ses prestations de qualité.
L'espace de vie se compose de 5 pièces lumineuses, offrant des possibilités d'aménagement variées selon vos besoins et vos envies.
Une cuisine entièrement équipée donnant sur la grande pièce de vie lumineuse grâce une baie vitrée apportant une luminosité naturelle et une vue dégagée sur le jardin.
À l’étage vous serez séduit par l’aménagement des pièces en demi palier distribuant 3 chambres, une mezzanine, une salle de bain, une salle d’eau et un WC.
La maison dispose d’un garage, d’une buanderie et de la climatisation réversible.
Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison d'architecte de qualité .
Contactez-moi dés aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823335815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 455 000 €

Prix au m² : 3 760 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2025.

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TIFFANY FERNANDES - IAD

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