Vente maison 163 400 €

121 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bains-sur-Oust (35600)

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1 350 €/m²

MC IMMOBILIER

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Description

Maison mitoyenne d'un côté située en campagne à 5 min du bourg de la commune et de ses commerces et écoles. Elle se compose d'une cuisine, un salon/séjour avec insert, une chambre, une salle d'eau, wc et cellier. A l'étage trois chambres, une salle de bains et un grenier. Ouvertures PVC double vitrage, Chauffage au Gaz . Maison à rafraîchir .Le terrain d'une surface de 1590m² environ dispose d'une dépendance de 76 m² sur dalle béton. Redon à 10 min avec sa gare TGV et 2x2 voies Redon/Rennes à proximité. Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, appelez Christophe ANNEE. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial N° 801 210 048 auprès du RCS de St Nazaire. Mandat n°2940 1634 00 € honoraires de négociation charge vendeur - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/12/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VM1314-MCIMMOBILIERCP - Réf Superimmo : ANVX101C5H

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Caractérisques

Prix de vente : 163 400 €	Prix au m² : 1 350 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

121 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 590 m²	Cave
Séjour de 24 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 000 € / an

Maximum : 4 120 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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