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Vente maison 239 500 €

121,79 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Auterive (31190)

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1 966 €/m²
1 Garage

Adèsimmo

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Description

SUD TOULOUSE A 10KM de la gare d' Auterive et 8KM de la gare de Cintegabelle, située dans un quartier calme de la commune de Gaillac Toulza, Villa de 120M2 SUR 921 M2 de terrain composée comme suit : une entrée donnant sur un salon / séjour de 26,5m2 avec cuisine ouverte équipée de 8m2. Ensuite un couloir dessert un toilette indépendante , une salle de bain avec baignoire .trois chambres de10m2,11,5m2,13,5m2) ainsi qu'une suite parentale de 14m2 avec salle de doucheet simple vasque attenant un espace buanderie qui pourrait être partagé avec un dressing cette pièce à une porte pour accèder à un garage de 30m2. En extérieur une terrasse de 25m2 côté coteaux au calme. et une terrasse couverte sur le devant de la maison . On trouve une allée cimentée pour accèder au garage et au devant de la maison, le reste du jardin d' environ 800m sur pelouse clôturé et arboré. Ref cadastral D695. Le prix est de 239 500€ dont 5% d'horaires agences à la charge de l'acquéreur soit 228 000€.net vendeur Classement énergétique : D , GES : B . Contact sur le secteur St Sulpice sur Lèze. Pour tout renseignement, contact Agence Adèsimmo sur le secteur Noé, Lézat sur Lèze, Capens, Carbonne, Beaumont, Mauzac... au 05 61 87 20 00 et à AGENCE ADESIMMO05-61-87-2000

Maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 52987 - Réf Superimmo : ANVXXFF23

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Caractérisques

Prix de vente : 239 500 €	Prix au m² : 1 966 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,04% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

121,79 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 921 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1986
Séjour de 26 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Jardin (800 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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Siren : 480883768 - N° de carte professionnelle : 31012018000025295