Vente maison 409 000 €

121 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aubagne (13400)

Magnifique maison T4 au calme et à pieds de toutes les commodités, avec un jardin arboré de 267 M2, un garage de 22m2 et une place de parking sur le terrain. Le bonheur...
Vous serez séduit par cette maison pleine de charme et construite avec des matériaux de qualité. Tout a été pensé pour un confort optimal.
Vous entrez dans un joli jardin arboré et ensoleillé pour découvrir l'intérieur de la maison.
En rez de jardin, vous serez séduit par un beau salon-séjour de 35 m2 ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée.
De nombreux placards sont présents pour vous faciliter le rangement. A ce niveau, un sanitaire invité.
Un large escalier vous amène à l'espace nuit avec ses 3 belles chambres, une grande salle de bains dont une suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau et ses sanitaires indépendants.
Sur le terrain, une grande dépendance vous permettra d'aménager votre confort au mieux.
Cette jolie maison au calme, avec jardin, garage au calme et à pied de tous les commerces vous attend pour la découvrir.
Contactez moi vite au 06 59 59 27 89
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Réf.931762

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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2023.

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JULIE PARIENTE - CAPIFRANCE

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