Vente maison 149 900 €

121 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Amplepuis (69550)

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1 239 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

DV Immobilier

26 avis

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Description

Située en plein coeur d'Amplepuis, à deux pas de la gare SNCF et de toutes commodités, cette maison d'habitation de 121 m² environ répartis sur 3 niveaux offre un fort potentiel après rénovation.
Composition :
Rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine d'été avec accès à une véranda surplombant le jardin, une salle d'eau-buanderie, WC, et deux pièces dont une avec ancienne devanture (idéal profession libérale ou atelier).
1er étage : une cuisine et une belle pièce de vie lumineuse.
2e étage : trois chambres dont une avec salle d'eau et WC.
Atouts supplémentaires :
Jardin extérieur agréable
Cave en sous-sol
Produit rare sur le secteur
Travaux à prévoir – idéal pour résidence principale ou projet locatif/investissement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Karine BOY – DV Immobilier by Groupe CSIM au 07 88 83 39 19.

Publiée le 02/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM1604-CSIMGROUPE69 - Réf Superimmo : ANVXZKU8O

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Caractérisques

Prix de vente : 149 900 €	Prix au m² : 1 239 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

121 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 217 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Est / Ouest	Cave
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 24 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

302 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 170 € / an

Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2023.

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