Vente maison 299 000 €

121 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ambarès-et-Lagrave (33440)

En exclusivité, à 15MN de Bordeaux, situé au calme dans un agréable lotissement à deux pas du centre d'Ambarès-Et-Lagrave, découvrez cette charmante maison proche de toutes les commodités à pied(transports, écoles, collège, commerces et cabinets médicaux)
D’une surface de 121 m², elle dispose de deux entrées indépendantes avec possibilité de créer deux logements.
Elle comprend au RDC:
Un salon, une chambre, un WC et une grande buanderie/cellier avec possibilité de créer une 2eme salle de bain et un bureau.
À l'étage:
Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
À l’extérieur : terrasse en bois, cabanon de jardin, et terrain au calme de 400 m².
Les plus: cette maison est équipée de panneaux solaires.
Contactez moi vite pour plus d’infos ou une visite ! Ce bien vous est présenté par Alexis Tuot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/11/2025.

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TUOT ALEXIS - DR HOUSE-IMMO

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