Vente maison 255 000 €

121 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Agen (47000)

Maison de ville – 123 m²
Maison traversante au charme atypique, organisée autour d'un patio verdoyant façon mini-riad, en plein centre-ville.
Pièce de vie mêlant ancien et contemporain, grand espace en rez-de-chaussée (bureau ou chambre), buanderie et commodités.
À l'étage : 2 chambres de 12 et 14 m2 ainsi qu'une chambre parentale séparé par un couloir donnant accès à une coursive intérieure pleine de charme.
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Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : LBA_8636
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.08% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 245 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 255 000 €

Prix au m² : 2 107 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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LAURENT BARON - LEDIL IMMOBILIER

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