Superimmo
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Vente maison 4 830 000 €
1 216 m²
60 pièces 60 p
36 chambres 36 ch
Montauroux (83440)

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  • 3 972 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
  • Piscine
Claudia Orengo - efficity

Claudia Orengo - efficity

16 avis
06 89 75 69 75 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

83440 MONTAUROUX / RESIDENCE DE TOURISME / APPART'HOTEL 3 * SURFACE DE 1216 M² SUR 11400M² DE TERRAIN - PROCHE DU LAC DE ST. CASSIEN
Sur la commune de Montauroux et dans un cadre verdoyant entre mer et montagne, je vous propose une résidence de tourisme / appart 'hôtel 3 étoiles comprenant 24 appartements du studio au T3 entièrement meublés et climatisés, tous avec terrasses privatives ou balcons et wifi fibrée. Une réception avec salle de petits déjeuneurs, cuisine, bureau, wc et terrasse extérieur.
De plus une piscine avec pataugeoire, terrain de pétanque, boulodrome, tables de ping pong, court de tennis, parc pour enfants et jardin arboré. Vous disposerez également de 36 parkings donc 2 places handicapés, borne de recharge et portail sécurisé. Il y a environ 1300 m² bâtis, sur une parcelle de 11400 m².
Enfin, la propriété offre un potentiel de développement intéressant car il y a la possibilité de faire une extension et ainsi d'élargir encore l'offre d'hébergement.
Prix de vente murs et fonds 4 600 000€ (plus 5% honoraires TTC à charge acquéreur). CA : 400.000 €
EffiCity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne ! Renseignements et visites : Mme ORENGO Claudia au 0689756975.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claudia Orengo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°833336241.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 03/10/2025 - Réf. agence : 193965 - Réf Superimmo : ANVXZL31R
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Caractérisques
Prix de vente : 4 830 000 €Prix au m² : 3 972 € / m²
Taxe foncière : 10 541 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 230 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 4 600 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

1 216 m² - 60 pièces - 36 chambres - ter. 11 432 m²Piscine
Année de construction : 1994Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 15 000 € / an
Maximum : 19 246 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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CLAUDIA ORENGO - EFFICITY

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