Superimmo
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Vente maison 561 750 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Wissous (91320)

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  • 4 681 €/m²
  • Exclusivité
ERA Lsi

ERA Lsi

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Description

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Wissous, à deux pas du lac, des commerces, des écoles et des transports, l'agence ERA Immobilier Fresnes vous présente en exclusivité cette ravissante maison familiale de 5 pièces, édifiée en 2004, offrant 120 m² de confort et de modernité. Son excellent état général et ses prestations soignées ne manqueront pas de vous séduire.
Description :
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un séjour généreux et baigné de lumière. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une agréable terrasse et un jardin soigneusement entretenu, agrémenté d'un terrain de pétanque idéal pour savourer les soirées estivales en famille ou entre amis. Un WC indépendant ainsi qu'un garage complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres chaleureuses, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant, offrant un confort optimal au quotidien.
Atouts supplémentaires :
Combles aménageables permettant d'augmenter la surface habitable selon vos besoins.
Jardin arrière sans vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité.
Deux places de stationnement privatives devant la maison.
Cette maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue représente le lieu idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, calme et proche de toutes les commodités.
Une visite s'impose !

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 2449__1065655 - Réf Superimmo : ANVX101J52
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Caractérisques
Prix de vente : 561 750 €Prix au m² : 4 681 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 535 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 224 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/12/2025.

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Siren : 534725379 - N° de carte professionnelle : CPI 9401 2017 000 020 242
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