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Description

Audrey DELABY Immobilier vous propose cette magnifique maison de plain pied située dans un village calme et recherché sur l'axe Vitry le François St Dizier. Alliant confort et modernité cette maison édifiée sur un terrain d'environ 1394m², dispose de 4 chambres spacieuses et lumineuses. Cette propriété est idéale pour les familles cherchant un espace de vie chaleureux et accueillant. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de moments inoubliables en famille. Le séjour double baigné de lumière naturelle, offre un cadre parfait pour se détendre ou recevoir des amis, avec un accès sur une terrasse. Cette maison dispose d'une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et meuble vasque. Vous apprécierez l'espace du garage attentant à la maison avec un espace buanderie, et un accès au grenier, garage également chauffé grâce à un chauffage au sol par pompe à chaleur pour l ensemble de la maison. Vous découvrirez également les atouts du garage double construit récemment de plus de 63M² se situant sur le fond de la parcelle . N'attendez plus pour visiter votre futur chez-vous ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Publiée le 18/01/2025 - maj le 02/02/2025 - Réf. agence : 196 - Réf Superimmo : ANVXXOKMB
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 1 992 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/343515.pdf

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 394 m²Plain-pied
2 garages - 6 parkingsAnnée de construction : 2010
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 51 m²
1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2025.

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