Vente maison 210 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Virazeil (47200)

Située à Virazeil (47200), aux portes de Marmande, cette charmante propriété offre un cadre de vie idéal proches des commodités.
Cette authentique longère en pierre s'étend sur un terrain de 4400m²clos et arboré, proposant une surface habitable de 120m² répartie en 6 pièces dont 3 chambres. Elle dispose d' une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger et une buanderie.
Cette maison offre un cadre de vie confortable. Dotée d'une grange attenante, elle laisse place à de multiples projets d'aménagement, allant d'une grande demeure familiale à un espace dédié à des activités artisanales, gîtes ou chambre d'hôtes.
L'ensemble est complété par un séchoir de 80m², une petite dépendance, ainsi qu'une piscine hors-sol au sel, le tout dans un environnement verdoyant et paisible, parfait pour les amoureux de la campagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LARROCHE, Tél. : 0671044311, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 531378743 - SAFTI – LARROCHE Laëtitia, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 210 000 €

Prix au m² : 1 750 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAËTITIA LARROCHE - SAFTI

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