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24
Vente maison 424 000 €
120 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Vimoutiers (61120)
120 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Vimoutiers (61120)
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- 3 533 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (poêle)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique propriété située dans un beau vallon du Pays d'Auge, typique de la Normandie.
Cette maison d'habitation en colombages, harmonieuse et pleine de caractère, est accompagnée d'un gîte indépendant qui saura séduire vos hôtes.
Description de la maison :
Rez-de-chaussée :
Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un hall d'entrée accueillant.
Une pièce polyvalente pouvant servir de chambre, dispose de ses propres toilettes et d'une salle de douche.
À l'étage :
Un grand palier dessert deux grandes chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain et de toilettes complètes, offrant intimité et confort.
Ce bien unique est idéal pour une résidence principale ou une activité de location saisonnière. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l'un des plus beaux paysages de la Normandie. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Caractéristiques supplémentaires :
Gîte typique de la Normandie, pouvant être utilisé pour la location.
Cadre paisible et bucolique, idéal pour se ressourcer.
Venez découvrir le charme de la Normandie et laissez vous séduire par cette propriété d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf.897475
Publiée le 24/03/2025 -
maj le 09/09/2025 -
Réf. agence : 340936801962 - Réf Superimmo : ANVXY5LAA
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| Prix de vente : 424 000 € | Prix au m² : 3 533 € / m² |
| Taxe foncière : 1 568 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 120 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 19 848 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage électrique (poêle) | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 40 m² | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif - Barbecue | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  254 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/04/2016.
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