Vente maison 173 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

Découvrez ce pavillon de 120 m² alliant confort, espace et luminosité, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant. Il se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale équipée d'un dressing spacieux. Vous serez séduit par son vaste espace de vie de plus de 65m², comprenant un salon et un séjour conviviaux ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée offrant un espace fonctionnel, propice à la convivialité. A l'extérieur, profitez d'une belle terrasse, offrant une vue dégagée sur la vallée, idéale pour vos moments de détente. Le bien dispose également d'un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : www.georisques.gouv.fr (6.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2023.

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