Vente maison 215 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve-de-Marsan (40190)

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1 792 €/m²

L'Adresse Villeneuve De Marsan

05 47 87 10 48 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A seulement 8 minutes de Villeneuve-de-Marsan, dans un quartier paisible, cette maison contemporaine, de plain-pied, des années 2000 vous séduira par son cadre calme. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant ouvrant sur une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, sublimée par un insert bois qui apporte chaleur et convivialité. La cuisine américaine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bain offrant baignoire et douche pour le confort de toute la famille. Un cellier pratique et un garage attenant complètent l'ensemble. A l'extérieur, le terrain de 1 263 m² entièrement clôturé et sans vis-à-vis, offre un véritable écrin de verdure avec une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Le portail automatique, le chauffage électrique et le répartiteur de chaleur accentuent le confort de cette maison où il fait bon vivre. Un bien rare à découvrir sans attendre (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/04/2025 - maj le 28/06/2025 - Réf. agence : 713 - Réf Superimmo : ANVXYC54D

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Caractérisques

Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 1 792 € / m²
Taxe foncière : 770 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,88% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 263 m²	Plain-pied
Année de construction : 2000	Séjour de 34 m²
1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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Historique des prix

3 juin 2025

Baisse de 5,7%

215 000 €

17 avril 2025

228 000 €

Localisation

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L'ADRESSE VILLENEUVE DE MARSAN

Siren : 833362478 - N° de carte professionnelle : CPI40012017000022979