Vente maison 259 000 €

120 m²

10 pièces 10 p

9 chambres 9 ch

Villeneuve-d'Ascq (59650)

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2 158 €/m²
Chauffage au gaz

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Description

À vendre : Maison Mitoyenne ,d'environ 120 m².
ACTION Immobilier est ravi de vous présenter cette maison au potentiel remarquable, situé dans un quartier recherché, à deux pas des universités et des lignes de métro.
Cette maison se compose de 9 chambres meublées, dont 6 sont actuellement occupées, garantissant ainsi un revenu locatif immédiat. Grâce à sa localisation stratégique, il attire un flux constant de locataires, ce qui en fait un investissement attractif pour les investisseurs avisés.
Bien qu'il nécessite quelques travaux de rénovation et de mise au goût du jour.
Atouts supplémentaires : Deux places de parking est incluse, un avantage précieux dans cette zone animée.
Opportunité à ne pas manquer !
Prix : 259 000 € - Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Contactez Séverine Gilmé (Action Immobilier) au o6 33 71 77 69 pour une visite
Adresse mail:
* Agent commercial SIREN : 890 736 366 RSAC : 2021AC00079
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 812 - Réf Superimmo : ANVXZZ9GG

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Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 2 158 € / m²
Taxe foncière : 1 288 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 10 pièces - 9 chambres	Année de construction : 1975
Chauffage au gaz	1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

345 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

75 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 533 € / an

Maximum : 654 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2022.

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