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Description

ORPI vous invite à découvrir cette maison indépendante située dans un quartier paisible et résidentiel. D'une surface de 77 m², elle offre une surface habitable totale de 120 m².
Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée donnant accès à un séjour double de 23 m² ouvrant sur une véranda lumineuse de 19 m², une cuisine séparée ainsi qu'un WC.
À l'étage, trois chambres équipées de placards vous attendent, accompagnées d'une salle de bains avec WC.
Le sous-sol total propose une buanderie ainsi que diverses possibilités d'aménagement : garage, espace de stockage ou bureau selon vos besoins.
Implantée sur une parcelle d'environ 450 m² sans vis-à-vis, cette maison nécessite des travaux intérieurs et offre un potentiel d'extension.
A VISITER!!
Référence agence : 4798

Publiée le 10/04/2025 - maj le 11/09/2025 - Réf. agence : 4QRZ-PJM-DOM - Réf Superimmo : ANVXYA6UM
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 167 € / m²
Taxe foncière : 1 659 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 448 m²
2 niveauxParking extérieur
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage au gaz
1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
409 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 170 € / an
Maximum : 5 710 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2025.

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Historique des prix
11 septembre 2025

Baisse de 12,6%

380 000 €
10 avril 2025
435 000 €
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