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Vente maison 192 000 €
120 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Villecey-sur-Mad (54890)
120 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Villecey-sur-Mad (54890)
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- 1 600 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 2 parkings
Description
Caractérisques
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au calme, sur les hauteurs de Villecey-sur-Mad, l'agence Alcyon Immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison de village individuelle, récemment rénovée, profitant d'une terrasse, d'un jardin attenant clôturé et d'un garage avec porte motorisée. Cette maison singulière saura vous charmer par ses volumes, son cachet de l'ancien bien sauvegardé, sa rénovation de qualité et ses prestations, pas de travaux à prévoir. - Visite virtuelle disponible - Au rez-de-chaussée : 1 entrée, 1 cuisine dinatoire aménagée et équipée, 1 WC indépendant, 1 grand salon séjour donnant sur la terrasse Au 1er étage : 3 belles chambres, 1 espace ouvert assez grand pour accueillir un coin jeux ou un bureau d'appoint, 1 salle de bains, 1 WC indépendant Au 2e étage : 1 chambre sous rampants Pour les extérieurs : une terrasse de 20m² profitant d'une vue sur la vallée, un jardin clôturé En annexe au rez-de-jardin : un grand garage avec porte motorisée, 3 caves dont 2 voutées Informations complémentaires : - 136m² au sol - Toiture et isolation récente - Connexion internet par fibre optique - Poêle à bois récent de qualité, système de conduite d'air chaud dans les pièces à l'étage pour encore plus de confort en hiver. - Chaudière de 2015 - Prise isolée pour voiture électrique dans le garage La vallée du Rupt de Mad est le compromis parfait entre calme, nature environnante et proximité des zones d'activité : 10 minutes de la gare de Pagny-sur-Moselle (nombreux TER vers Metz et Nancy), 30 minutes de Metz centre, 20 minutes de la ZAC d'Augny Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 28/05/2025 -
maj le 16/09/2025 -
Réf. agence : 69 - Réf Superimmo : ANVXYNMXT
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Prix de vente : 192 000 €  | Prix au m² : 1 600 € / m² |
| Taxe foncière : 480 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 182 m² | 1 garage - 2 parkings |
| 3 caves | Année de construction : 1900 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 31 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 400 € / an
Maximum :
1 970 € / an
Diagnostics réalisés le 05/06/2025.
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Siren : 922166459 - N° de carte professionnelle : CPI 5701 2023 000 000 005
03 87 30 70 11
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