Vente maison 399 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vern-sur-Seiche (35770)

CABINET BARTH IMMOBILIER - VERN SUR SEICHE - MAISON FAMILIALE - 120M2 au sol - 3 CHAMBRES - SUITE PARENTALE - GARAGE - CARPORT - JARDIN Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier Située en fond d'une petite impasse, dans un quartier calme et recherché de Vern-sur-Seiche, cette maison de environ 120 m² au sol (dont 110.77 m2 habitables), édifiée sur une parcelle de 440 m², offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel et de belles prestations. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène à une belle pièce de vie, exposée sud-ouest, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert un WC indépendant et une extension proposant une suite parentale confortable avec salle d'eau et chambre. A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. La maison dispose également d'un garage attenant, d'un carport et d'un jardin parfaitement entretenu et à l'abri des regards. Un bien clé en main, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, à proximité des commodités et des transports. N'attendez plus, opportunité RARE sur le secteur !!! Référence : 1796JA (2.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Joséphine AMICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991 495 003 - RENNES.

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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2025.

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