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AD IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par AD IMMOBILIER 28/03/2024
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Maison, 266 m²

588 000 € 2 211 €/m²
Maison • 266 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 407 m²

Vérines (17540)

A 15 minutes en voiture de La Rochelle, découvrez cette charmante maison avec piscine de 9 pièces de 270 m² située dans le centre de Vérines. La maison est totalement modulable et est idéale pour accueillir du fait de sa composition en deux parties, la partie principale dispose d'une vaste entrée, d'un séjour de 48 m2, d'une cuisine équipée, un bureau et une salle d'eau au rez de chaussée, 3 chambres et un bureau à l'étage avec une salle de bains et douche. Un sas de séparation permet de réunir ou non la deuxième partie à votre guise qui elle propose un séjour avec cuisine équipée ouverte de 24 m2, 3 chambres de 15 m2 avec chacune sa propre salle de bains/salle d'eau et ses WC. Idéal pour faire chambres d'hôtes et pour recevoir. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter de la piscine entièrement recouvrable par un dôme. Le terrain du bien s'étend sur 407 m² et est parfaitement entretenu sans vis à vis dans le jardin et parfaitement au calme. Cette maison dispose également d'une cave et trois places de parking sont prévues pour stationner les véhicules dont 2 couvertes par un haut vent. Les 20 m2 de panneaux solaires, le système de pompe à chaleur performant, les volets alu isolants sont tant d'arguments qui font de cette maison un vrai lieu de vie agréable et moderne. À proximité : établissements scolaires, crèches, bibliothèques, restaurants, tennis, boulangeries, commerces, supermarchés, boucheries-charcuteries et bureaux de poste. Marché dans le centre bourg le mercredi matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1530.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

05 46 03 17 92
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iad FRANCE - Stéphanie LEPINAY
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 18/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Stéphanie LEPINAY 05/03/2024 - mise à jour 18/03/2024
15
Maison, 123 m²

449 000 € 3 650 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 855 m²

Vérines (17540)

iad France - Stéphanie Lepinay (06 83 40 65 59) vous propose : **BIEN RARE**- VERINES – MAISON PLAIN PIED 123m² – TERRAIN 1850m² - QUATRE CHAMBRES – GEOTHERMIE- PISCINE CHAUFFÉE – LOCAL TECHNIQUE – TERRASSE – ARROSAGE AUTOMATIQUE - GARAGE - CABANON EN BOIS . Je suis ravie de vous présenter cette nouveauté !! Une maison de plain-pied, construite en 2010 , offrant un cadre de vie exceptionnel sur le secteur de Loiré à Vérines. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance accueillante et fonctionnelle, agrémentée d'un placard pour votre confort. La pièce de vie spacieuse et lumineuse, orientée plein sud, invite à la détente et à la convivialité. La cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, idéal pour des moments partagés en famille ou entre amis. Un salon chaleureux et un séjour confortable complètent ce cadre de vie idyllique. Adjacent à la cuisine, un cellier buanderie pratique relie le garage avec un galetas , carrelé et isolé de 18 m², doté d'une porte sectionnelle motorisée pour un accès simplifié. Profitez également de l'agrément d'une arrivée d'eau et d'une évacuation d'eau, ainsi qu'une porte de service donnant sur le jardin, pour facilité votre quotidien. Ce pavillon vous offre quatre chambres spacieuses, ou trois chambres et un bureau, chacune pourvue d'un placard intégré, offrant à chacun son espace privé. Un WC indépendant et une salle de bain avec baignoire et double vasque complètent cet agencement fonctionnel. Le tour de la maison sur les deux côtés vous permet d'apprécier pleinement son architecture harmonieuse. L'extérieur vous invite à la détente avec une piscine chauffée de 2020, de dimensions 8X4m, nichée au cOEur d'un jardin verdoyant et accueillant. La sécurité est une priorité avec un rideau électrique immergé pour la piscine. Vous disposez aussi d'un local technique récent (2020) pour celle-ci. Pour compléter ce cadre idyllique, bénéficiez d'un arrosage automatique sur toute la parcelle, alimenté par un forage dédié, assurant une belle verdure tout au long de l'année. La terrasse de plus 50 m², agrémentée d'une pergola électrique en alu, vous offre un espace extérieur convivial et propice à la détente. Profitez des avantages écologiques et économiques du chauffage par géothermie, assurant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Les menuiseries en aluminium ajoutent une touche moderne à cette agréable maison. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce joli pavillon sur la commune de Vérines (CDA), à 15 min de La Rochelle et proche des commodités et des écoles , un véritable havre de paix où il fait bon vivre ! Visite virtuelle sur demande. Contactez-moi sans tarder ! Au plaisir de vous la faire découvrir !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Lepinay EI (ID 39879), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 813551785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 83 40 65 59
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Arthurimmo.com Courcon
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par Arthurimmo.com Courcon 23/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
10
Maison, 164,4 m²

231 000 € 1 405 €/m²
Maison • 164,4 m² • 6 pièces • Ter. 600 m²

Vérines (17540)

Maison 3/4 chambres vérines belle maison en pierres, exposée sud, sur deux niveaux avec dépendances sur terrain de 600 m², devis travaux et plans disponibles ! au rez-de-chaussée une entrée sur grande cuisine, un séjour double, une arrière-cuisine, une salle d'eau et un toilette. a l'étage une grande salle de jeux et trois chambres. un garage, un préau, grange, jardin arboré, puits. double vitrage pvc, volets alu, poêle à granules, toiture ok. vérines, village avec écoles et commerces de proximité, 15 minutes de la rochelle, 30 minutes de rochefort. retrouvez plus d'informations sur votre agence courçon :maraispoitevin- -

05 79 80 97 60
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05 79 80 97 60
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Cabinet Logeais
Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 02/02/2024
Proposée par Cabinet Logeais 12/12/2023 - mise à jour 02/02/2024
11
Maison, 114 m²

349 000 € 3 061 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 405 m²

Vérines (17540)

Sur la commune de Vérines Rénovation complète pour cette jolie maison de 114 m2 environ dont 62 m2 de pièce de vie . Matériaux de qualité , très bien entretenue , vous n'aurez plus qu'à poser vos valises A très vite pour une visite Référence agence : 3903

05 46 41 76 68
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Era Immobilier Pays Rochelais
Annonce publiée le 16/02/2024
Proposée par Era Immobilier Pays Rochelais 16/02/2024
7
Maison, 112 m²

350 000 € 3 125 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 405 m²

Vérines (17540)

Venez découvrir cette maison entièrement rénovée, située dans une commune dynamique, à seulement 12 minutes de La Rochelle et à proximité de toutes commodités. Elle offre un agréable séjour lumineux, une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Côté nuit : vous profiterez de trois belles chambres avec placards intégrés, un WC et une salle d'eau avec double douche. Vous y trouverez également une buanderie. Les plus : une terrasse, un jardin à l'abri des regards et un garage. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR !!! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

05 46 35 00 00
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05 46 35 00 00
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iad FRANCE - Suzy JOLLY
Annonce publiée le 15/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Suzy JOLLY 15/03/2024
19
Maison, 296 m²

790 000 € 2 669 €/m²
Maison • 296 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 5 000 m²

Vérines (17540)

iad France - Suzy Jolly (06 20 13 61 21) vous propose : Jolie habitation, proche de La Rochelle à 15 min, sur le secteur de Vérines commune dotée de commerces de proximité. Venez découvrir cette maison familiale atypique et soignée de 296m2 sur un espace extérieur arboré et végétalisé de plus de 5000m2, dans un environnement serein et apaisant. Cette ancienne laiterie rénovée avec passion et goût allie confort et modernité dès que l'on franchit la porte. Son espace de vie de 64m2 très lumineux vous offre un coté convivial et chaleureux qui amène à découvrir la nature tout en restant à l'intérieur. Sur un premier demi niveau on devine la première chambre parentale de 24m2 avec sa salle d'eau, wc et d'un accès indépendant. Sur le deuxième niveau un palier dessert 4 chambres de belle taille, 19m2 pour deux chambres, 33m2 pour l'une et 40m2 pour la dernière. Chacune d'entre elles dispose de sa salle d'eau et wc. Petit atout, chaque espace bénéficie d'une climatisation réversible. En totale autonomie, avec accès indépendant , 2 gîtes de 35m2 et 38m2 vous permettront de recevoir vos amis, votre famille ou de générer des revenus supplémentaires. Sur un point de vue économique, un puit alimente le jardin, les sanitaires et le lave linge. Cette propriété s'intègre dans un cadre verdoyant et vous invite à profiter pleinement des beaux jours et des moments de détente sur la terrasse, dans le jardin ou au bord de la piscine chauffée. Un stationnement confortable pour vos véhicules est présent sur la parcelle. Attenant à la maison un garage de 60m2 avec galetas complète le bien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante habitation. Un véritable havre de paix et de bien être. A bientôt pour une visite. Suzy Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Suzy Jolly EI (ID 44240), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 880965702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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