Vente maison 339 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Velars-sur-Ouche (21370)

Située aux portes de DIJON, dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison de village sur un terrain de 599M2 clos, offre de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux.
Au rez de chaussée :
Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une grande cuisine conviviale.
2 chambres, une salle de douche, un toilette séparé.
Un garage attenant comprenant une partie buanderie, avec accès direct au jardin.
A l'étage :
Un escalier mène dans une mezzanine pouvant servir de bureau, 2 chambres, un toilette.
De nombreux placards intégrés
Proximité immédiate de toutes les commodités
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 895 547 - Greffe de DIJON) Geraldine DESCOLLONGES Entrepreneur Individuel 06 15 41 28 34 - Réf.932683

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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GERALDINE DESCOLLONGES - CAPIFRANCE

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