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32
Vente maison 161 250 €
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Vayres (87600)
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Vayres (87600)
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- 1 344 €/m²
- 1 garage - 2 parkings couverts - 2 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée
- Chauffage au bois
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette charmante maison individuelle en pierre, avec grange et jardin, est située dans un petit hameau à quelques minutes en voiture de Rochechouart. L'espace de vie se trouve de plain-pied et comprend un hall d'entrée, une cuisine, un salon avec coin repas, une salle de bains, des toilettes et trois chambres. La cuisine est équipée de nombreux placards modernes, d'une plaque de cuisson au gaz et d'un vaste plan de travail. Lumineuse et aérée, elle offre une vue sur le jardin latéral. Un grand poêle à bois encastré, doté de conduits d'air, diffuse la chaleur dans toute la maison. Le grand salon, ancienne grange/dépendance, a été aménagé en 2020 et offre un bel espace avec un coin repas et des portes-fenêtres donnant sur le jardin exposé plein sud. La salle de bains, récemment rénovée, est moderne et dispose d'une baignoire avec douche et d'un lavabo. Les toilettes sont séparées et équipées d'un lavabo. La chambre principale, la plus grande, possède des portes-fenêtres donnant sur une terrasse en bois à l'arrière du jardin. Un escalier en bois mène au grenier. Actuellement utilisé comme espace de rangement, il pourrait être aménagé en atelier ou transformé en chambre. La maison bénéficie de double vitrage, d'une bonne isolation, de l'électricité, de l'eau courante et du tout-à-l'égout. À l'extérieur, un grand et beau jardin arboré entoure la maison sur trois côtés. On y trouve un potager, un poulailler et de nombreux espaces pour se détendre ou recevoir famille et amis. La grange offre un abri pour une caravane, un camping-car ou une voiture et constitue également un excellent espace de rangement et un atelier. La propriété se situe sur la commune de Vayres, à proximité de Rochechouart. Rochechouart est une charmante petite ville qui possède un magnifique château, un marché régulier, une grande variété de commerces et de restaurants, plusieurs supermarchés, de bonnes écoles, un cabinet vétérinaire, des activités sportives et des médecins, etc. Un étang de pêche se trouve à proximité, ainsi que plusieurs lacs de baignade. L'aéroport international de Limoges est à environ 35 minutes.
Publiée le 30/11/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 6534E3C5EE844057 - Réf Superimmo : ANVXZZNAQ
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| Prix de vente : 161 250 € | Prix au m² : 1 344 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 866 m² | Vue sur jardin |
| 1 garage - 2 parkings couverts - 2 parkings extérieurs | Chauffage au bois |
| Cuisine aménagée | 1 salle de bain |
| 1 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
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